Chorvátsky Grob — V predaji

Grovina Residences I

Nové bývanie priamo v centre Chorvátskeho Grobu — 15 minút od Bratislavy, za cenu, ktorá sa v meste za rovnakú výmeru hľadá len ťažko.

Grovina Residences I je dokončený projekt v samotnom srdci obce. Byty sú pripravené na okamžité nasťahovanie — s kompletnou kuchyňou, vlastnou terasou či balkónom a parkovaním priamo vo dvore. Kombinácia pokojného prostredia, plnej občianskej vybavenosti pod domom a rýchleho napojenia na diaľnicu do Bratislavy robí z tohto bývania jednu z najrozumnejších kúp v okolí hlavného mesta.

Lokalita

Byty Grovina sa nachádzajú priamo v centre Chorvátskeho Grobu — na dosah je všetko, čo denne potrebujete, a predsa bývate v tichej, zelenej obci.

Potraviny máte hneď pod domom, zastávka MHD aj škola so škôlkou sú pár krokov pešo. Napojenie na diaľnicu smer Bratislava je otázkou minúty — do OC Avion sa dostanete za 7 minút a do centra Bratislavy za 15 minút.

—Potraviny priamo pod domom
—Zastávka MHD v dochádzkovej vzdialenosti
—Základná škola s materskou školou pár krokov
—Rýchle napojenie na diaľnicu D1 / D4
—7 minút do OC Avion
—15 minút do centra Bratislavy

Celý komplex Grovina

Grovina Residences I a Grovina Residences II stoja priamo vedľa seba na susedných pozemkoch v centre Chorvátskeho Grobu — dokončený bytový dom a nové radové rodinné domy tvoria jeden súvislý rezidenčný komplex.

Osadenie objektov SO-01 až SO-06 na Školskej ulici — radové rodinné domy SO-02 až SO-05 pozdĺž vnútornej komunikácie, rodinné domy SO-01 a SO-06 na koncoch pozemku.

Byt na predaj — P2.314

Zariadený 3-izbový byt s pracovňou v podkroví

229 000 €

Kompletne zariadený byt, ktorý si buď hneď užijete, alebo vám od prvého dňa zarába.

Byt P2.314 je na predaj kompletne zariadený — nábytok, kuchyňa so spotrebičmi, práčka, spálne aj obývacia časť sú pripravené. Nemusíte kupovať nič a nemusíte čakať: kľúče preberiete a bývate.

Byt sa nachádza na kraji domu v poslednej sekcii, takže má viac súkromia a svetla z viacerých strán. K obytnej ploche 79,49 m² patrí navyše priestranná pracovňa v podkroví (22 m², celkovo 37 m² vrátane nižšej časti) — ideálna ako home office, herňa, ateliér alebo izba pre hosťa.

Za 229 000 € dostávate v Bratislave pri rovnakej výmere spravidla podstatne starší byt bez zariadenia a bez parkovania. Tu máte novostavbu, zariadenie v cene, parkovanie vo dvore a pritom ste 15 minút od centra mesta.

Investičná príležitosť: byt je aktuálne prenajatý a nájomca má záujem zostať aj dlhodobo. Ako investor teda kupujete nehnuteľnosť, ktorá zarába od prvého dňa — bez obdobia hľadania nájomcu, bez nákladov na zariaďovanie a bez prestojov v príjme.

✓Cena 229 000 € — vrátane kompletného zariadenia
✓Možnosť dokúpiť vlastné parkovacie miesto pri dome za 10 000 €
✓Okamžité nasťahovanie, nič nedokupujete
✓Pre investora: byt je prenajatý, nájomca chce zostať dlhodobo
✓Výnos od prvého mesiaca, bez prestoja
✓Financovanie vybavíme cez našich partnerov
✓Byt na kraji domu — posledná sekcia, viac súkromia
✓Pracovňa v podkroví navyše k obytnej ploche

Investičná príležitosť

Ponúkame aj prenajatý byt, ktorý začne zarábať hneď od prvého dňa — bez hľadania nájomcu a bez prestojov.

Financovanie vybavíme

Hypotéku či úver vám pomôžeme vybaviť cez našich overených finančných partnerov.

Parkovacie miesto pri dome za 10 000 € — pozrieť projekt Grovina Parking

Videoprezentácia

Parametre

Označenie bytu: P2.314
Podlahová plocha bytu: 79,49 m²
Celková plocha bytu: 88,49 m²
Pracovňa v podkroví: 22,00 m² (37 m² celkom)
Podlažie: 2. NP + podkrovie
Stav: Novostavba, zariadený
Obsadenosť: Prenajatý — vhodné ako investícia
Cena: 229 000 €
Parkovacie miesto: Možnosť dokúpiť za 10 000 €

Miestnosti

Predsieň: 4,72 m²
Kúpeľňa: 1,36 m²
WC: 2,06 m²
Spálňa: 11,67 m²
Obývacia izba s jedálňou: 22,48 m²
Kuchyňa: 6,03 m²
Sklad: 3,18 m²
Pracovňa (podkrovie): 22,00 m²

Pôdorys bytu P2.314 — Grovina Residences I

MÁM ZÁUJEM O TENTO BYT

Byt na predaj — P2-3.12

3-izbový mezonet s pracovňou v podkroví

229 000 €

Priestranný mezonet cez dve úrovne — obývacia časť s jedálňou dole, spálňa a veľká pracovňa pod strechou.

Byt P2-3.12 je 3-izbový mezonet s podlahovou plochou 71,69 m², celkovo 86,69 m². Dispozícia je premyslená: dole obývacia izba s jedálňou a samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a WC oddelene, k tomu sklad. Schodisko s úložným priestorom vedie do podkrovnej pracovne s výškou až 2,15 m.

Pracovňa L.401 má 21,63 m² podlahovej plochy a celkovo 36,63 m² vrátane nižšej časti pod šikminou — priestor, ktorý inde nedostanete. Poslúži ako home office, ateliér, herňa pre deti alebo izba pre hosťa.

Byt je moderne zariadený: kuchyňa so spotrebičmi a kamenným obkladom, kúpeľňa v mramorovom dizajne s vaňou a práčkou, vstavané skrine, vinylové podlahy a veľké okná s výhľadom do zelene.

Investičná príležitosť: o prenájom bytov v centre Chorvátskeho Grobu je trvalý záujem, takže byt môžete ihneď prenajať a mať pravidelný príjem. Financovanie vám pomôžeme vybaviť cez našich overených partnerov.

Vďaka polohe priamo v centre Chorvátskeho Grobu máte potraviny pod domom, školu aj MHD pár krokov a Bratislavu na dosah — 7 minút do OC Avion, 15 minút do centra mesta.